Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 18 538 433 zł
Leasing nieruchomości o wartości 18 538 433 zł na 10 lat będzie kosztował 29 698 570 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 25 728 935 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 159 431 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 36 467 904 zł
| Cena: | 18 538 433,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 527 679,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 36 467 904 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 29 698 570 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 969 635 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 25 728 935 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 159 431 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 143 487 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 156 042 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 684 590 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 175 374 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 301 829 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 392 277 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 168 700 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 029 258 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 538 433 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 137 184 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 068 226 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 538 433 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 684 590 zł | 8% | 10 lat | 26 728 713 zł | 3 572 671 zł | 23 156 042 zł | 143 487 zł |
| Kwota większa o 10% | 20 392 277 zł | 8% | 10 lat | 32 668 427 zł | 4 366 598 zł | 28 301 829 zł | 175 374 zł |
| Mniejszy wkład własny | 18 538 433 zł | 4% | 10 lat | 30 069 339 zł | 4 040 081 zł | 26 029 258 zł | 168 700 zł |
| Większy wkład własny | 18 538 433 zł | 18% | 10 lat | 28 882 879 zł | 3 814 653 zł | 25 068 226 zł | 137 184 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 18 538 433 zł w kredycie na 17 055 359 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 17 055 359 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 666 575 zł | |
| Całkowity koszt: | 22 721 935 zł | |
| Rata miesięczna: | 189 349zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 189 349 zł czyli o 29 919 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 666 575 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
