Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 039 922 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 039 922 zł na 10 lat będzie kosztował 3 308 754 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 868 070 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 543 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 012 836 zł
| Cena: | 2 039 922,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 938 364,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 012 836 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 308 754 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 440 684 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 868 070 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 543 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 789 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 581 263 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 835 930 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 298 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 154 877 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 243 915 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 563 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 901 116 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 039 922 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 095 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 795 367 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 039 922 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 835 930 zł | 8% | 10 lat | 2 977 879 zł | 396 616 zł | 2 581 263 zł | 15 789 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 243 915 zł | 8% | 10 lat | 3 639 629 zł | 484 753 zł | 3 154 877 zł | 19 298 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 039 922 zł | 4% | 10 lat | 3 349 553 zł | 448 436 zł | 2 901 116 zł | 18 563 zł |
| Większy wkład własny | 2 039 922 zł | 18% | 10 lat | 3 218 997 zł | 423 631 zł | 2 795 367 zł | 15 095 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 039 922 zł w kredycie na 1 876 729 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1876729.37 zł.
| Kwota kredytu: | 1 876 729 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 623 536 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 500 265 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 836zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 836 zł czyli o 3 292 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 623 536 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
