Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 855 167 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 855 167 zł na 10 lat będzie kosztował 2 845 826 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 476 073 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 502 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 649 394 zł
| Cena: | 1 855 167,07 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 853 376,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 649 394 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 845 826 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 369 753 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 476 073 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 502 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 352 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 228 466 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 669 650 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 652 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 723 680 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 040 684 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 728 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 542 191 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 855 167 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 669 650 zł | 28% | 10 lat | 2 561 244 zł | 332 778 zł | 2 228 466 zł | 10 352 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 040 684 zł | 28% | 10 lat | 3 130 409 zł | 406 729 zł | 2 723 680 zł | 12 652 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 855 167 zł | 18% | 10 lat | 2 927 454 zł | 385 263 zł | 2 542 191 zł | 13 728 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 855 167 zł w kredycie na 1 335 721 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1335721.07 zł.
| Kwota kredytu: | 1 335 721 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 443 788 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 779 509 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 829zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 829 zł czyli o 3 327 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 443 788 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
