Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 855 262 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 855 262 zł na 10 lat będzie kosztował 3 009 236 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 608 443 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 955 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 649 582 zł
| Cena: | 1 855 262,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 853 420,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 649 582 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 009 236 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 400 792 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 608 443 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 955 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 360 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 347 599 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 669 736 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 551 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 869 288 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 040 789 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 883 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 638 498 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 855 262 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 729 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 542 322 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 855 262 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 669 736 zł | 8% | 10 lat | 2 708 312 zł | 360 713 zł | 2 347 599 zł | 14 360 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 040 789 zł | 8% | 10 lat | 3 310 159 zł | 440 872 zł | 2 869 288 zł | 17 551 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 855 262 zł | 4% | 10 lat | 3 046 341 zł | 407 842 zł | 2 638 498 zł | 16 883 zł |
| Większy wkład własny | 1 855 262 zł | 18% | 10 lat | 2 927 604 zł | 385 282 zł | 2 542 322 zł | 13 729 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 855 262 zł w kredycie na 1 706 842 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1706842.34 zł.
| Kwota kredytu: | 1 706 842 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 567 092 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 273 934 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 949zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 949 zł czyli o 2 994 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 567 092 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
