Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 040 789 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 040 789 zł na 10 lat będzie kosztował 3 310 159 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 869 288 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 551 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 014 540 zł
| Cena: | 2 040 788,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 938 762,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 014 540 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 310 159 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 440 872 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 869 288 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 551 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 796 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 582 359 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 836 710 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 306 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 156 216 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 244 867 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 571 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 902 348 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 040 789 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 102 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 796 554 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 040 789 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 836 710 zł | 8% | 10 lat | 2 979 143 zł | 396 784 zł | 2 582 359 zł | 15 796 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 244 867 zł | 8% | 10 lat | 3 641 175 zł | 484 959 zł | 3 156 216 zł | 19 306 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 040 789 zł | 4% | 10 lat | 3 350 975 zł | 448 627 zł | 2 902 348 zł | 18 571 zł |
| Większy wkład własny | 2 040 789 zł | 18% | 10 lat | 3 220 364 zł | 423 811 zł | 2 796 554 zł | 15 102 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 040 789 zł w kredycie na 1 877 526 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1877525.57 zł.
| Kwota kredytu: | 1 877 526 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 623 800 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 501 326 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 844zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 844 zł czyli o 3 294 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 623 800 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
