Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 855 791 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 855 791 zł na 10 lat będzie kosztował 3 010 093 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 609 186 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 960 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 650 622 zł
| Cena: | 1 855 791 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 853 663,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 650 622 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 010 093 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 400 907 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 609 186 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 960 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 364 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 348 268 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 670 212 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 556 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 870 105 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 041 370 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 888 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 639 250 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 855 791 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 733 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 543 046 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 855 791 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 670 212 zł | 8% | 10 lat | 2 709 084 zł | 360 816 zł | 2 348 268 zł | 14 364 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 041 370 zł | 8% | 10 lat | 3 311 102 zł | 440 997 zł | 2 870 105 zł | 17 556 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 855 791 zł | 4% | 10 lat | 3 047 209 zł | 407 959 zł | 2 639 250 zł | 16 888 zł |
| Większy wkład własny | 1 855 791 zł | 18% | 10 lat | 2 928 438 zł | 385 392 zł | 2 543 046 zł | 13 733 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 855 791 zł w kredycie na 1 707 328 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1707328 zł.
| Kwota kredytu: | 1 707 328 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 567 253 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 274 581 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 955zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 955 zł czyli o 2 995 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 567 253 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
