Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 18 558 865 zł
Leasing nieruchomości o wartości 18 558 865 zł na 10 lat będzie kosztował 29 731 302 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 25 757 292 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 159 606 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 36 508 097 zł
| Cena: | 18 558 865,13 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 537 077,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 36 508 097 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 29 731 302 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 974 010 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 25 757 292 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 159 606 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 143 646 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 181 563 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 702 979 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 175 567 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 333 021 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 414 752 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 168 886 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 057 946 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 558 865 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 137 336 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 095 854 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 558 865 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 702 979 zł | 8% | 10 lat | 26 758 172 zł | 3 576 609 zł | 23 181 563 zł | 143 646 zł |
| Kwota większa o 10% | 20 414 752 zł | 8% | 10 lat | 32 704 432 zł | 4 371 411 zł | 28 333 021 zł | 175 567 zł |
| Mniejszy wkład własny | 18 558 865 zł | 4% | 10 lat | 30 102 479 zł | 4 044 533 zł | 26 057 946 zł | 168 886 zł |
| Większy wkład własny | 18 558 865 zł | 18% | 10 lat | 28 914 712 zł | 3 818 858 zł | 25 095 854 zł | 137 336 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 18 558 865 zł w kredycie na 17 074 156 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 17 074 156 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 672 820 zł | |
| Całkowity koszt: | 22 746 977 zł | |
| Rata miesięczna: | 189 558zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 189 558 zł czyli o 29 952 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 672 820 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
