Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 18 558 865 zł
Leasing nieruchomości o wartości 18 558 865 zł na 10 lat będzie kosztował 30 102 479 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 26 057 946 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 168 886 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 36 508 097 zł
| Cena: | 18 558 865,13 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 537 077,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 36 508 097 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 30 102 479 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 044 533 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 26 057 946 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 168 886 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 151 997 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 452 151 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 702 979 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 185 774 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 663 740 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 414 752 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 159 606 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 757 292 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 558 865 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 702 979 zł | 4% | 10 lat | 27 092 231 zł | 3 640 080 zł | 23 452 151 zł | 151 997 zł |
| Kwota większa o 10% | 20 414 752 zł | 4% | 10 lat | 33 112 727 zł | 4 448 987 zł | 28 663 740 zł | 185 774 zł |
| Większy wkład własny | 18 558 865 zł | 8% | 10 lat | 29 731 302 zł | 3 974 010 zł | 25 757 292 zł | 159 606 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 18 558 865 zł w kredycie na 17 816 511 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 17 816 511 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 919 465 zł | |
| Całkowity koszt: | 23 735 976 zł | |
| Rata miesięczna: | 197 800zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 197 800 zł czyli o 28 914 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 919 465 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
