Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 18 559 310 zł
Leasing nieruchomości o wartości 18 559 310 zł na 10 lat będzie kosztował 28 915 405 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 25 096 455 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 137 339 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 36 508 971 zł
| Cena: | 18 559 309,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 537 282,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 36 508 971 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 28 915 405 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 818 949 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 25 096 455 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 137 339 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 123 605 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 586 810 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 703 379 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 151 073 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 606 101 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 415 241 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 159 610 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 757 909 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 559 310 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 115 068 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 435 002 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 559 310 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 703 379 zł | 18% | 10 lat | 26 023 864 zł | 3 437 054 zł | 22 586 810 zł | 123 605 zł |
| Kwota większa o 10% | 20 415 241 zł | 18% | 10 lat | 31 806 945 zł | 4 200 844 zł | 27 606 101 zł | 151 073 zł |
| Mniejszy wkład własny | 18 559 310 zł | 8% | 10 lat | 29 732 014 zł | 3 974 105 zł | 25 757 909 zł | 159 610 zł |
| Większy wkład własny | 18 559 310 zł | 28% | 10 lat | 28 098 795 zł | 3 663 793 zł | 24 435 002 zł | 115 068 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 18 559 310 zł w kredycie na 15 218 635 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 218 635 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 056 331 zł | |
| Całkowity koszt: | 20 274 966 zł | |
| Rata miesięczna: | 168 958zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 168 958 zł czyli o 31 619 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 056 331 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
