Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 18 559 310 zł
Leasing nieruchomości o wartości 18 559 310 zł na 10 lat będzie kosztował 28 098 795 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 24 435 002 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 115 068 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 36 508 971 zł
| Cena: | 18 559 309,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 537 282,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 36 508 971 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 28 098 795 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 663 793 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 24 435 002 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 115 068 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 103 561 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 991 501 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 703 379 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 126 574 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 878 502 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 415 241 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 137 339 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 096 455 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 559 310 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 703 379 zł | 28% | 10 lat | 25 288 915 zł | 3 297 414 zł | 21 991 501 zł | 103 561 zł |
| Kwota większa o 10% | 20 415 241 zł | 28% | 10 lat | 30 908 674 zł | 4 030 173 zł | 26 878 502 zł | 126 574 zł |
| Mniejszy wkład własny | 18 559 310 zł | 18% | 10 lat | 28 915 405 zł | 3 818 949 zł | 25 096 455 zł | 137 339 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 18 559 310 zł w kredycie na 13 362 704 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 362 704 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 439 705 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 802 409 zł | |
| Rata miesięczna: | 148 353zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 148 353 zł czyli o 33 286 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 439 705 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
