Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 856 364 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 856 364 zł na 10 lat będzie kosztował 2 929 342 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 543 831 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 737 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 651 749 zł
| Cena: | 1 856 363,99 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 853 927,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 651 749 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 929 342 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 385 511 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 543 831 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 737 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 363 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 289 448 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 670 728 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 111 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 798 214 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 042 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 965 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 609 992 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 856 364 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 509 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 477 670 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 856 364 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 670 728 zł | 18% | 10 lat | 2 636 408 zł | 346 960 zł | 2 289 448 zł | 12 363 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 042 000 zł | 18% | 10 lat | 3 222 277 zł | 424 062 zł | 2 798 214 zł | 15 111 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 856 364 zł | 8% | 10 lat | 3 011 022 zł | 401 030 zł | 2 609 992 zł | 15 965 zł |
| Większy wkład własny | 1 856 364 zł | 28% | 10 lat | 2 847 662 zł | 369 992 zł | 2 477 670 zł | 11 509 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 856 364 zł w kredycie na 1 522 219 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1522218.99 zł.
| Kwota kredytu: | 1 522 219 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 505 751 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 027 970 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 900zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 900 zł czyli o 3 163 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 505 751 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
