Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 856 364 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 856 364 zł na 10 lat będzie kosztował 3 011 022 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 609 992 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 965 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 651 749 zł
| Cena: | 1 856 363,99 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 853 927,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 651 749 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 011 022 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 401 030 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 609 992 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 965 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 368 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 348 993 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 670 728 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 561 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 870 991 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 042 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 893 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 640 065 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 856 364 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 737 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 543 831 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 856 364 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 670 728 zł | 8% | 10 lat | 2 709 920 zł | 360 927 zł | 2 348 993 zł | 14 368 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 042 000 zł | 8% | 10 lat | 3 312 125 zł | 441 133 zł | 2 870 991 zł | 17 561 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 856 364 zł | 4% | 10 lat | 3 048 150 zł | 408 084 zł | 2 640 065 zł | 16 893 zł |
| Większy wkład własny | 1 856 364 zł | 18% | 10 lat | 2 929 342 zł | 385 511 zł | 2 543 831 zł | 13 737 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 856 364 zł w kredycie na 1 707 855 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1707854.99 zł.
| Kwota kredytu: | 1 707 855 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 567 428 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 275 283 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 961zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 961 zł czyli o 2 996 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 567 428 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
