Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 856 459 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 856 459 zł na 10 lat będzie kosztował 3 048 306 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 640 201 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 894 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 651 937 zł
| Cena: | 1 856 459,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 853 971,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 651 937 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 048 306 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 408 105 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 640 201 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 894 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 204 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 376 181 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 670 813 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 583 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 904 221 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 042 105 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 966 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 610 126 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 856 459 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 670 813 zł | 4% | 10 lat | 2 743 476 zł | 367 295 zł | 2 376 181 zł | 15 204 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 042 105 zł | 4% | 10 lat | 3 353 137 zł | 448 916 zł | 2 904 221 zł | 18 583 zł |
| Większy wkład własny | 1 856 459 zł | 8% | 10 lat | 3 011 177 zł | 401 051 zł | 2 610 126 zł | 15 966 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 856 459 zł w kredycie na 1 782 201 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1782201.36 zł.
| Kwota kredytu: | 1 782 201 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 592 129 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 374 331 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 786zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 786 zł czyli o 2 892 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 592 129 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
