Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 856 459 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 856 459 zł na 10 lat będzie kosztował 3 011 177 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 610 126 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 966 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 651 937 zł
| Cena: | 1 856 459,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 853 971,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 651 937 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 011 177 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 401 051 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 610 126 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 966 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 369 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 349 114 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 670 813 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 562 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 871 139 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 042 105 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 894 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 640 201 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 856 459 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 738 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 543 962 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 856 459 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 670 813 zł | 8% | 10 lat | 2 710 059 zł | 360 946 zł | 2 349 114 zł | 14 369 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 042 105 zł | 8% | 10 lat | 3 312 295 zł | 441 156 zł | 2 871 139 zł | 17 562 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 856 459 zł | 4% | 10 lat | 3 048 306 zł | 408 105 zł | 2 640 201 zł | 16 894 zł |
| Większy wkład własny | 1 856 459 zł | 18% | 10 lat | 2 929 493 zł | 385 531 zł | 2 543 962 zł | 13 738 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 856 459 zł w kredycie na 1 707 943 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1707943.36 zł.
| Kwota kredytu: | 1 707 943 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 567 457 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 275 401 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 962zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 962 zł czyli o 2 996 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 567 457 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
