Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 18 574 141 zł
Leasing nieruchomości o wartości 18 574 141 zł na 10 lat będzie kosztował 28 938 511 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 25 116 510 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 137 449 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 36 538 146 zł
| Cena: | 18 574 140,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 544 104,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 36 538 146 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 28 938 511 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 822 001 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 25 116 510 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 137 449 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 123 704 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 604 859 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 716 727 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 151 194 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 628 162 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 431 555 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 159 738 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 778 493 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 574 141 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 115 160 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 454 528 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 574 141 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 716 727 zł | 18% | 10 lat | 26 044 660 zł | 3 439 801 zł | 22 604 859 zł | 123 704 zł |
| Kwota większa o 10% | 20 431 555 zł | 18% | 10 lat | 31 832 363 zł | 4 204 201 zł | 27 628 162 zł | 151 194 zł |
| Mniejszy wkład własny | 18 574 141 zł | 8% | 10 lat | 29 755 774 zł | 3 977 281 zł | 25 778 493 zł | 159 738 zł |
| Większy wkład własny | 18 574 141 zł | 28% | 10 lat | 28 121 249 zł | 3 666 721 zł | 24 454 528 zł | 115 160 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 18 574 141 zł w kredycie na 15 230 796 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 230 796 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 060 371 zł | |
| Całkowity koszt: | 20 291 167 zł | |
| Rata miesięczna: | 169 093zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 169 093 zł czyli o 31 644 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 060 371 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
