Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 18 574 141 zł
Leasing nieruchomości o wartości 18 574 141 zł na 10 lat będzie kosztował 28 121 249 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 24 454 528 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 115 160 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 36 538 146 zł
| Cena: | 18 574 140,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 544 104,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 36 538 146 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 28 121 249 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 666 721 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 24 454 528 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 115 160 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 103 644 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 009 075 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 716 727 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 126 676 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 899 981 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 431 555 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 137 449 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 116 510 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 574 141 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 716 727 zł | 28% | 10 lat | 25 309 124 zł | 3 300 049 zł | 22 009 075 zł | 103 644 zł |
| Kwota większa o 10% | 20 431 555 zł | 28% | 10 lat | 30 933 374 zł | 4 033 393 zł | 26 899 981 zł | 126 676 zł |
| Mniejszy wkład własny | 18 574 141 zł | 18% | 10 lat | 28 938 511 zł | 3 822 001 zł | 25 116 510 zł | 137 449 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 18 574 141 zł w kredycie na 13 373 382 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 373 382 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 443 253 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 816 635 zł | |
| Rata miesięczna: | 148 472zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 148 472 zł czyli o 33 312 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 443 253 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
