Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 857 821 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 857 821 zł na 10 lat będzie kosztował 2 931 642 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 545 828 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 748 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 654 616 zł
| Cena: | 1 857 821,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 854 597,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 654 616 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 931 642 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 385 814 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 545 828 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 748 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 373 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 291 245 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 672 039 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 123 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 800 411 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 043 603 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 977 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 612 041 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 857 821 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 518 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 479 616 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 857 821 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 672 039 zł | 18% | 10 lat | 2 638 478 zł | 347 232 zł | 2 291 245 zł | 12 373 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 043 603 zł | 18% | 10 lat | 3 224 806 zł | 424 395 zł | 2 800 411 zł | 15 123 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 857 821 zł | 8% | 10 lat | 3 013 386 zł | 401 345 zł | 2 612 041 zł | 15 977 zł |
| Większy wkład własny | 1 857 821 zł | 28% | 10 lat | 2 849 898 zł | 370 282 zł | 2 479 616 zł | 11 518 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 857 821 zł w kredycie na 1 523 414 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1523414.34 zł.
| Kwota kredytu: | 1 523 414 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 506 148 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 029 563 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 913zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 913 zł czyli o 3 165 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 506 148 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
