Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 185 792 zł
Leasing nieruchomości o wartości 185 792 zł na 10 lat będzie kosztował 305 070 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 264 227 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 1 691 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 365 480 zł
| Cena: | 185 791,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 85 464,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 365 480 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 305 070 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 40 843 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 264 227 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 1 691 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 522 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 237 805 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 167 212 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 860 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 290 650 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 204 371 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 598 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 261 217 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 185 792 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 167 212 zł | 4% | 10 lat | 274 563 zł | 36 758 zł | 237 805 zł | 1 522 zł |
| Kwota większa o 10% | 204 371 zł | 4% | 10 lat | 335 577 zł | 44 927 zł | 290 650 zł | 1 860 zł |
| Większy wkład własny | 185 792 zł | 8% | 10 lat | 301 354 zł | 40 137 zł | 261 217 zł | 1 598 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 185 792 zł w kredycie na 178 361 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 178360.59 zł.
| Kwota kredytu: | 178 361 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 59 260 zł | |
| Całkowity koszt: | 237 620 zł | |
| Rata miesięczna: | 1 980zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 1 980 zł czyli o 289 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 59 260 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
