Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 858 012 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 858 012 zł na 10 lat będzie kosztował 2 931 943 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 546 089 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 749 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 654 991 zł
| Cena: | 1 858 011,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 854 685,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 654 991 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 931 943 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 385 853 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 546 089 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 749 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 374 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 291 480 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 672 211 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 124 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 800 698 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 043 813 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 979 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 612 309 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 858 012 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 520 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 479 870 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 858 012 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 672 211 zł | 18% | 10 lat | 2 638 748 zł | 347 268 zł | 2 291 480 zł | 12 374 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 043 813 zł | 18% | 10 lat | 3 225 137 zł | 424 439 zł | 2 800 698 zł | 15 124 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 858 012 zł | 8% | 10 lat | 3 013 695 zł | 401 386 zł | 2 612 309 zł | 15 979 zł |
| Większy wkład własny | 1 858 012 zł | 28% | 10 lat | 2 850 190 zł | 370 320 zł | 2 479 870 zł | 11 520 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 858 012 zł w kredycie na 1 523 570 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1523569.84 zł.
| Kwota kredytu: | 1 523 570 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 506 200 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 029 770 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 915zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 915 zł czyli o 3 165 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 506 200 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
