Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 858 012 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 858 012 zł na 10 lat będzie kosztował 2 850 190 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 479 870 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 520 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 654 991 zł
| Cena: | 1 858 011,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 854 685,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 654 991 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 850 190 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 370 320 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 479 870 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 520 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 368 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 231 883 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 672 211 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 672 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 727 857 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 043 813 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 749 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 546 089 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 858 012 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 672 211 zł | 28% | 10 lat | 2 565 171 zł | 333 288 zł | 2 231 883 zł | 10 368 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 043 813 zł | 28% | 10 lat | 3 135 209 zł | 407 352 zł | 2 727 857 zł | 12 672 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 858 012 zł | 18% | 10 lat | 2 931 943 zł | 385 853 zł | 2 546 089 zł | 13 749 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 858 012 zł w kredycie na 1 337 769 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1337768.84 zł.
| Kwota kredytu: | 1 337 769 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 444 468 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 782 237 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 852zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 852 zł czyli o 3 332 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 444 468 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
