Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 18 589 749 zł
Leasing nieruchomości o wartości 18 589 749 zł na 10 lat będzie kosztował 29 780 777 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 25 800 155 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 159 872 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 36 568 849 zł
| Cena: | 18 589 748,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 551 284,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 36 568 849 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 29 780 777 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 980 623 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 25 800 155 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 159 872 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 143 885 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 220 139 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 730 774 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 175 859 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 380 170 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 448 724 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 169 167 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 101 308 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 589 749 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 137 564 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 137 616 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 589 749 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 730 774 zł | 8% | 10 lat | 26 802 700 zł | 3 582 561 zł | 23 220 139 zł | 143 885 zł |
| Kwota większa o 10% | 20 448 724 zł | 8% | 10 lat | 32 758 855 zł | 4 378 685 zł | 28 380 170 zł | 175 859 zł |
| Mniejszy wkład własny | 18 589 749 zł | 4% | 10 lat | 30 152 572 zł | 4 051 264 zł | 26 101 308 zł | 169 167 zł |
| Większy wkład własny | 18 589 749 zł | 18% | 10 lat | 28 962 829 zł | 3 825 213 zł | 25 137 616 zł | 137 564 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 18 589 749 zł w kredycie na 17 102 570 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 17 102 570 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 682 261 zł | |
| Całkowity koszt: | 22 784 831 zł | |
| Rata miesięczna: | 189 874zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 189 874 zł czyli o 30 002 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 682 261 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
