Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 045 685 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 045 685 zł na 10 lat będzie kosztował 3 359 015 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 909 312 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 616 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 024 172 zł
| Cena: | 2 045 685,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 941 015,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 024 172 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 359 015 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 449 703 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 909 312 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 616 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 754 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 618 381 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 841 117 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 477 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 200 243 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 250 254 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 593 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 876 172 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 045 685 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 841 117 zł | 4% | 10 lat | 3 023 114 zł | 404 733 zł | 2 618 381 zł | 16 754 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 250 254 zł | 4% | 10 lat | 3 694 917 zł | 494 673 zł | 3 200 243 zł | 20 477 zł |
| Większy wkład własny | 2 045 685 zł | 8% | 10 lat | 3 318 101 zł | 441 929 zł | 2 876 172 zł | 17 593 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 045 685 zł w kredycie na 1 963 858 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1963858.24 zł.
| Kwota kredytu: | 1 963 858 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 652 484 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 616 342 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 803zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 803 zł czyli o 3 187 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 652 484 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
