Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 860 147 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 860 147 zł na 10 lat będzie kosztował 2 853 466 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 482 720 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 533 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 659 191 zł
| Cena: | 1 860 147,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 855 667,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 659 191 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 853 466 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 370 746 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 482 720 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 533 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 380 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 234 448 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 674 133 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 686 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 730 992 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 046 162 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 765 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 549 016 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 860 147 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 674 133 zł | 28% | 10 lat | 2 568 119 zł | 333 671 zł | 2 234 448 zł | 10 380 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 046 162 zł | 28% | 10 lat | 3 138 813 zł | 407 821 zł | 2 730 992 zł | 12 686 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 860 147 zł | 18% | 10 lat | 2 935 313 zł | 386 297 zł | 2 549 016 zł | 13 765 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 860 147 zł w kredycie na 1 339 306 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1339306.34 zł.
| Kwota kredytu: | 1 339 306 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 444 979 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 784 286 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 869zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 869 zł czyli o 3 336 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 444 979 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
