Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 18 601 489 zł
Leasing nieruchomości o wartości 18 601 489 zł na 10 lat będzie kosztował 28 981 121 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 25 153 492 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 137 651 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 36 591 945 zł
| Cena: | 18 601 489,43 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 556 685,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 36 591 945 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 28 981 121 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 827 628 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 25 153 492 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 137 651 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 123 886 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 638 143 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 741 340 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 151 416 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 668 841 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 461 638 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 159 973 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 816 449 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 601 489 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 115 329 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 490 535 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 601 489 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 741 340 zł | 18% | 10 lat | 26 083 008 zł | 3 444 866 zł | 22 638 143 zł | 123 886 zł |
| Kwota większa o 10% | 20 461 638 zł | 18% | 10 lat | 31 879 233 zł | 4 210 391 zł | 27 668 841 zł | 151 416 zł |
| Mniejszy wkład własny | 18 601 489 zł | 8% | 10 lat | 29 799 586 zł | 3 983 137 zł | 25 816 449 zł | 159 973 zł |
| Większy wkład własny | 18 601 489 zł | 28% | 10 lat | 28 162 655 zł | 3 672 120 zł | 24 490 535 zł | 115 329 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 18 601 489 zł w kredycie na 15 253 221 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 253 221 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 067 822 zł | |
| Całkowity koszt: | 20 321 044 zł | |
| Rata miesięczna: | 169 342zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 169 342 zł czyli o 31 691 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 067 822 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
