Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 18 602 126 zł
Leasing nieruchomości o wartości 18 602 126 zł na 10 lat będzie kosztował 30 172 648 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 26 118 687 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 169 279 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 36 593 197 zł
| Cena: | 18 602 126 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 556 977,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 36 593 197 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 30 172 648 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 053 961 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 26 118 687 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 169 279 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 152 351 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 506 818 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 741 913 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 186 207 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 730 556 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 462 339 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 159 978 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 817 333 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 602 126 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 741 913 zł | 4% | 10 lat | 27 155 384 zł | 3 648 565 zł | 23 506 818 zł | 152 351 zł |
| Kwota większa o 10% | 20 462 339 zł | 4% | 10 lat | 33 189 913 zł | 4 459 357 zł | 28 730 556 zł | 186 207 zł |
| Większy wkład własny | 18 602 126 zł | 8% | 10 lat | 29 800 606 zł | 3 983 273 zł | 25 817 333 zł | 159 978 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 18 602 126 zł w kredycie na 17 858 041 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 17 858 041 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 933 263 zł | |
| Całkowity koszt: | 23 791 304 zł | |
| Rata miesięczna: | 198 261zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 198 261 zł czyli o 28 982 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 933 263 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
