Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 18 602 951 zł
Leasing nieruchomości o wartości 18 602 951 zł na 10 lat będzie kosztował 30 173 986 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 26 119 845 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 169 287 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 36 594 820 zł
| Cena: | 18 602 950,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 557 357,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 36 594 820 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 30 173 986 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 054 141 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 26 119 845 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 169 287 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 152 358 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 507 860 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 742 656 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 186 216 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 731 829 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 463 246 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 159 985 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 818 477 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 602 951 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 742 656 zł | 4% | 10 lat | 27 156 587 zł | 3 648 727 zł | 23 507 860 zł | 152 358 zł |
| Kwota większa o 10% | 20 463 246 zł | 4% | 10 lat | 33 191 385 zł | 4 459 555 zł | 28 731 829 zł | 186 216 zł |
| Większy wkład własny | 18 602 951 zł | 8% | 10 lat | 29 801 927 zł | 3 983 450 zł | 25 818 477 zł | 159 985 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 18 602 951 zł w kredycie na 17 858 833 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 17 858 833 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 933 526 zł | |
| Całkowity koszt: | 23 792 359 zł | |
| Rata miesięczna: | 198 270zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 198 270 zł czyli o 28 983 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 933 526 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
