Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 18 603 388 zł
Leasing nieruchomości o wartości 18 603 388 zł na 10 lat będzie kosztował 29 802 627 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 25 819 084 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 159 989 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 36 595 679 zł
| Cena: | 18 603 387,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 557 558,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 36 595 679 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 29 802 627 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 983 543 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 25 819 084 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 159 989 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 143 990 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 237 175 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 743 049 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 175 988 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 400 992 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 463 726 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 169 291 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 120 458 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 603 388 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 137 665 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 156 059 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 603 388 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 743 049 zł | 8% | 10 lat | 26 822 364 zł | 3 585 189 zł | 23 237 175 zł | 143 990 zł |
| Kwota większa o 10% | 20 463 726 zł | 8% | 10 lat | 32 782 890 zł | 4 381 898 zł | 28 400 992 zł | 175 988 zł |
| Mniejszy wkład własny | 18 603 388 zł | 4% | 10 lat | 30 174 695 zł | 4 054 236 zł | 26 120 458 zł | 169 291 zł |
| Większy wkład własny | 18 603 388 zł | 18% | 10 lat | 28 984 078 zł | 3 828 019 zł | 25 156 059 zł | 137 665 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 18 603 388 zł w kredycie na 17 115 117 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 17 115 117 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 686 429 zł | |
| Całkowity koszt: | 22 801 546 zł | |
| Rata miesięczna: | 190 013zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 190 013 zł czyli o 30 024 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 686 429 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
