Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 18 607 742 zł
Leasing nieruchomości o wartości 18 607 742 zł na 10 lat będzie kosztował 28 172 121 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 24 498 767 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 115 368 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 36 604 244 zł
| Cena: | 18 607 741,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 559 561,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 36 604 244 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 28 172 121 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 673 354 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 24 498 767 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 115 368 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 103 831 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 048 890 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 746 968 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 126 905 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 948 643 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 468 516 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 137 697 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 161 947 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 607 742 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 746 968 zł | 28% | 10 lat | 25 354 909 zł | 3 306 019 zł | 22 048 890 zł | 103 831 zł |
| Kwota większa o 10% | 20 468 516 zł | 28% | 10 lat | 30 989 333 zł | 4 040 690 zł | 26 948 643 zł | 126 905 zł |
| Mniejszy wkład własny | 18 607 742 zł | 18% | 10 lat | 28 990 862 zł | 3 828 915 zł | 25 161 947 zł | 137 697 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 18 607 742 zł w kredycie na 13 397 575 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 397 575 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 451 291 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 848 866 zł | |
| Rata miesięczna: | 148 741zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 148 741 zł czyli o 33 373 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 451 291 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
