Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 860 868 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 860 868 zł na 10 lat będzie kosztował 2 854 572 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 483 682 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 537 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 660 610 zł
| Cena: | 1 860 868,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 855 999,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 660 610 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 854 572 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 370 890 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 483 682 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 537 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 384 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 235 314 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 674 782 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 691 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 732 051 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 046 955 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 770 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 550 004 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 860 868 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 674 782 zł | 28% | 10 lat | 2 569 115 zł | 333 801 zł | 2 235 314 zł | 10 384 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 046 955 zł | 28% | 10 lat | 3 140 029 zł | 407 979 zł | 2 732 051 zł | 12 691 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 860 868 zł | 18% | 10 lat | 2 936 450 zł | 386 447 zł | 2 550 004 zł | 13 770 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 860 868 zł w kredycie na 1 339 825 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1339825.38 zł.
| Kwota kredytu: | 1 339 825 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 445 152 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 784 977 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 875zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 875 zł czyli o 3 337 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 445 152 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
