Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 860 868 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 860 868 zł na 10 lat będzie kosztował 2 936 450 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 550 004 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 770 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 660 610 zł
| Cena: | 1 860 868,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 855 999,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 660 610 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 936 450 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 386 447 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 550 004 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 770 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 393 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 295 003 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 674 782 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 147 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 805 004 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 046 955 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 003 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 616 325 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 860 868 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 537 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 483 682 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 860 868 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 674 782 zł | 18% | 10 lat | 2 642 805 zł | 347 802 zł | 2 295 003 zł | 12 393 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 046 955 zł | 18% | 10 lat | 3 230 095 zł | 425 091 zł | 2 805 004 zł | 15 147 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 860 868 zł | 8% | 10 lat | 3 018 329 zł | 402 003 zł | 2 616 325 zł | 16 003 zł |
| Większy wkład własny | 1 860 868 zł | 28% | 10 lat | 2 854 572 zł | 370 890 zł | 2 483 682 zł | 11 537 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 860 868 zł w kredycie na 1 525 912 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1525912.44 zł.
| Kwota kredytu: | 1 525 912 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 506 978 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 032 891 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 941zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 941 zł czyli o 3 170 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 506 978 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
