Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 046 955 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 046 955 zł na 10 lat będzie kosztował 3 230 095 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 805 004 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 147 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 026 671 zł
| Cena: | 2 046 955,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 941 599,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 026 671 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 230 095 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 425 091 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 805 004 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 147 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 633 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 524 504 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 842 260 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 662 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 085 505 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 251 651 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 604 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 877 958 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 046 955 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 691 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 732 051 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 046 955 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 842 260 zł | 18% | 10 lat | 2 907 086 zł | 382 582 zł | 2 524 504 zł | 13 633 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 251 651 zł | 18% | 10 lat | 3 553 105 zł | 467 600 zł | 3 085 505 zł | 16 662 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 046 955 zł | 8% | 10 lat | 3 320 161 zł | 442 204 zł | 2 877 958 zł | 17 604 zł |
| Większy wkład własny | 2 046 955 zł | 28% | 10 lat | 3 140 029 zł | 407 979 zł | 2 732 051 zł | 12 691 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 046 955 zł w kredycie na 1 678 504 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1678504.28 zł.
| Kwota kredytu: | 1 678 504 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 557 676 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 236 181 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 635zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 635 zł czyli o 3 487 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 557 676 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
