Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 861 564 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 861 564 zł na 10 lat będzie kosztował 2 937 548 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 550 957 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 776 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 661 978 zł
| Cena: | 1 861 564,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 856 319,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 661 978 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 937 548 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 386 591 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 550 957 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 776 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 398 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 295 861 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 675 408 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 153 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 806 053 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 047 720 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 009 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 617 303 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 861 564 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 542 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 484 611 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 861 564 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 675 408 zł | 18% | 10 lat | 2 643 793 zł | 347 932 zł | 2 295 861 zł | 12 398 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 047 720 zł | 18% | 10 lat | 3 231 303 zł | 425 250 zł | 2 806 053 zł | 15 153 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 861 564 zł | 8% | 10 lat | 3 019 457 zł | 402 154 zł | 2 617 303 zł | 16 009 zł |
| Większy wkład własny | 1 861 564 zł | 28% | 10 lat | 2 855 639 zł | 371 028 zł | 2 484 611 zł | 11 542 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 861 564 zł w kredycie na 1 526 483 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1526483.08 zł.
| Kwota kredytu: | 1 526 483 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 507 168 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 033 651 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 947zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 947 zł czyli o 3 172 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 507 168 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
