Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 861 564 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 861 564 zł na 10 lat będzie kosztował 3 019 457 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 617 303 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 009 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 661 978 zł
| Cena: | 1 861 564,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 856 319,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 661 978 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 019 457 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 402 154 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 617 303 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 009 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 409 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 355 573 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 675 408 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 610 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 879 034 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 047 720 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 940 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 647 461 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 861 564 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 776 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 550 957 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 861 564 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 675 408 zł | 8% | 10 lat | 2 717 511 zł | 361 938 zł | 2 355 573 zł | 14 409 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 047 720 zł | 8% | 10 lat | 3 321 403 zł | 442 369 zł | 2 879 034 zł | 17 610 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 861 564 zł | 4% | 10 lat | 3 056 688 zł | 409 228 zł | 2 647 461 zł | 16 940 zł |
| Większy wkład własny | 1 861 564 zł | 18% | 10 lat | 2 937 548 zł | 386 591 zł | 2 550 957 zł | 13 776 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 861 564 zł w kredycie na 1 712 639 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1712639.08 zł.
| Kwota kredytu: | 1 712 639 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 569 018 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 281 657 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 014zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 014 zł czyli o 3 004 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 569 018 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
