Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 862 234 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 862 234 zł na 10 lat będzie kosztował 2 938 605 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 551 875 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 781 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 663 295 zł
| Cena: | 1 862 233,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 856 627,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 663 295 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 938 605 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 386 730 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 551 875 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 781 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 402 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 296 687 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 676 010 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 159 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 807 062 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 048 457 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 015 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 618 245 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 862 234 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 546 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 485 505 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 862 234 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 676 010 zł | 18% | 10 lat | 2 644 744 zł | 348 057 zł | 2 296 687 zł | 12 402 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 048 457 zł | 18% | 10 lat | 3 232 465 zł | 425 403 zł | 2 807 062 zł | 15 159 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 862 234 zł | 8% | 10 lat | 3 020 543 zł | 402 298 zł | 2 618 245 zł | 16 015 zł |
| Większy wkład własny | 1 862 234 zł | 28% | 10 lat | 2 856 666 zł | 371 162 zł | 2 485 505 zł | 11 546 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 862 234 zł w kredycie na 1 527 032 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1527031.58 zł.
| Kwota kredytu: | 1 527 032 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 507 350 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 034 382 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 953zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 953 zł czyli o 3 173 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 507 350 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
