Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 048 457 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 048 457 zł na 10 lat będzie kosztował 3 232 465 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 807 062 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 159 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 029 625 zł
| Cena: | 2 048 456,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 942 290,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 029 625 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 232 465 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 425 403 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 807 062 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 159 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 643 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 526 356 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 843 611 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 674 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 087 768 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 253 303 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 617 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 880 069 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 048 457 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 700 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 734 055 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 048 457 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 843 611 zł | 18% | 10 lat | 2 909 219 zł | 382 863 zł | 2 526 356 zł | 13 643 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 253 303 zł | 18% | 10 lat | 3 555 712 zł | 467 943 zł | 3 087 768 zł | 16 674 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 048 457 zł | 8% | 10 lat | 3 322 597 zł | 442 528 zł | 2 880 069 zł | 17 617 zł |
| Większy wkład własny | 2 048 457 zł | 28% | 10 lat | 3 142 333 zł | 408 278 zł | 2 734 055 zł | 12 700 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 048 457 zł w kredycie na 1 679 735 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1679734.93 zł.
| Kwota kredytu: | 1 679 735 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 558 085 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 237 820 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 649zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 649 zł czyli o 3 490 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 558 085 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
