Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 18 623 294 zł
Leasing nieruchomości o wartości 18 623 294 zł na 10 lat będzie kosztował 29 834 518 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 25 846 712 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 160 160 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 36 634 839 zł
| Cena: | 18 623 294,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 566 715,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 36 634 839 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 29 834 518 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 987 806 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 25 846 712 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 160 160 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 144 144 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 262 040 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 760 965 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 176 176 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 431 383 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 485 624 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 169 472 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 148 409 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 623 294 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 137 812 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 182 977 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 623 294 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 760 965 zł | 8% | 10 lat | 26 851 066 zł | 3 589 025 zł | 23 262 040 zł | 144 144 zł |
| Kwota większa o 10% | 20 485 624 zł | 8% | 10 lat | 32 817 969 zł | 4 386 587 zł | 28 431 383 zł | 176 176 zł |
| Mniejszy wkład własny | 18 623 294 zł | 4% | 10 lat | 30 206 983 zł | 4 058 575 zł | 26 148 409 zł | 169 472 zł |
| Większy wkład własny | 18 623 294 zł | 18% | 10 lat | 29 015 093 zł | 3 832 115 zł | 25 182 977 zł | 137 812 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 18 623 294 zł w kredycie na 17 133 431 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 17 133 431 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 692 514 zł | |
| Całkowity koszt: | 22 825 946 zł | |
| Rata miesięczna: | 190 216zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 190 216 zł czyli o 30 056 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 692 514 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
