Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 863 461 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 863 461 zł na 10 lat będzie kosztował 3 059 802 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 650 158 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 957 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 665 709 zł
| Cena: | 1 863 460,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 857 191,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 665 709 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 059 802 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 409 645 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 650 158 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 957 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 262 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 385 142 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 677 114 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 653 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 915 173 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 049 807 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 026 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 619 970 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 863 461 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 677 114 zł | 4% | 10 lat | 2 753 822 zł | 368 680 zł | 2 385 142 zł | 15 262 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 049 807 zł | 4% | 10 lat | 3 365 782 zł | 450 609 zł | 2 915 173 zł | 18 653 zł |
| Większy wkład własny | 1 863 461 zł | 8% | 10 lat | 3 022 533 zł | 402 563 zł | 2 619 970 zł | 16 026 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 863 461 zł w kredycie na 1 788 923 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1788922.5 zł.
| Kwota kredytu: | 1 788 923 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 594 362 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 383 285 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 861zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 861 zł czyli o 2 903 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 594 362 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
