Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 864 044 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 864 044 zł na 10 lat będzie kosztował 3 060 761 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 650 988 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 963 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 666 858 zł
| Cena: | 1 864 044,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 857 460,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 666 858 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 060 761 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 409 773 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 650 988 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 963 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 267 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 385 889 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 677 640 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 659 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 916 087 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 050 449 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 031 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 620 791 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 864 044 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 677 640 zł | 4% | 10 lat | 2 754 685 zł | 368 796 zł | 2 385 889 zł | 15 267 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 050 449 zł | 4% | 10 lat | 3 366 837 zł | 450 750 zł | 2 916 087 zł | 18 659 zł |
| Większy wkład własny | 1 864 044 zł | 8% | 10 lat | 3 023 480 zł | 402 690 zł | 2 620 791 zł | 16 031 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 864 044 zł w kredycie na 1 789 483 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1789483.49 zł.
| Kwota kredytu: | 1 789 483 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 594 549 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 384 032 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 867zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 867 zł czyli o 2 904 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 594 549 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
