Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 050 449 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 050 449 zł na 10 lat będzie kosztował 3 366 837 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 916 087 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 659 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 033 543 zł
| Cena: | 2 050 448,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 943 206,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 033 543 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 366 837 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 450 750 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 916 087 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 659 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 793 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 624 478 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 845 404 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 525 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 207 696 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 255 494 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 634 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 882 870 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 050 449 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 845 404 zł | 4% | 10 lat | 3 030 153 zł | 405 675 zł | 2 624 478 zł | 16 793 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 255 494 zł | 4% | 10 lat | 3 703 521 zł | 495 825 zł | 3 207 696 zł | 20 525 zł |
| Większy wkład własny | 2 050 449 zł | 8% | 10 lat | 3 325 828 zł | 442 958 zł | 2 882 870 zł | 17 634 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 050 449 zł w kredycie na 1 968 432 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1968431.93 zł.
| Kwota kredytu: | 1 968 432 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 654 004 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 622 436 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 854zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 854 zł czyli o 3 195 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 654 004 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
