Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 864 131 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 864 131 zł na 10 lat będzie kosztował 3 060 903 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 651 111 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 964 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 667 027 zł
| Cena: | 1 864 130,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 857 500,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 667 027 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 060 903 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 409 792 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 651 111 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 964 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 267 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 386 000 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 677 718 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 660 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 916 222 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 050 544 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 032 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 620 912 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 864 131 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 677 718 zł | 4% | 10 lat | 2 754 812 zł | 368 813 zł | 2 386 000 zł | 15 267 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 050 544 zł | 4% | 10 lat | 3 366 993 zł | 450 771 zł | 2 916 222 zł | 18 660 zł |
| Większy wkład własny | 1 864 131 zł | 8% | 10 lat | 3 023 620 zł | 402 708 zł | 2 620 912 zł | 16 032 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 864 131 zł w kredycie na 1 789 566 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1789565.65 zł.
| Kwota kredytu: | 1 789 566 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 594 576 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 384 142 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 868zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 868 zł czyli o 2 904 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 594 576 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
