Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 864 131 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 864 131 zł na 10 lat będzie kosztował 3 023 620 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 620 912 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 032 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 667 027 zł
| Cena: | 1 864 130,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 857 500,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 667 027 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 023 620 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 402 708 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 620 912 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 032 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 428 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 358 821 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 677 718 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 635 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 883 003 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 050 544 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 964 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 651 111 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 864 131 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 795 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 554 474 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 864 131 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 677 718 zł | 8% | 10 lat | 2 721 258 zł | 362 437 zł | 2 358 821 zł | 14 428 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 050 544 zł | 8% | 10 lat | 3 325 982 zł | 442 979 zł | 2 883 003 zł | 17 635 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 864 131 zł | 4% | 10 lat | 3 060 903 zł | 409 792 zł | 2 651 111 zł | 16 964 zł |
| Większy wkład własny | 1 864 131 zł | 18% | 10 lat | 2 941 598 zł | 387 124 zł | 2 554 474 zł | 13 795 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 864 131 zł w kredycie na 1 715 001 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1715000.65 zł.
| Kwota kredytu: | 1 715 001 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 569 802 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 284 803 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 040zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 040 zł czyli o 3 008 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 569 802 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
