Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 864 200 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 864 200 zł na 10 lat będzie kosztował 3 023 732 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 621 009 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 032 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 667 163 zł
| Cena: | 1 864 199,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 857 531,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 667 163 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 023 732 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 402 723 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 621 009 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 032 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 429 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 358 908 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 677 780 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 635 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 883 110 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 050 620 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 964 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 651 209 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 864 200 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 795 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 554 569 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 864 200 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 677 780 zł | 8% | 10 lat | 2 721 359 zł | 362 451 zł | 2 358 908 zł | 14 429 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 050 620 zł | 8% | 10 lat | 3 326 105 zł | 442 995 zł | 2 883 110 zł | 17 635 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 864 200 zł | 4% | 10 lat | 3 061 016 zł | 409 807 zł | 2 651 209 zł | 16 964 zł |
| Większy wkład własny | 1 864 200 zł | 18% | 10 lat | 2 941 707 zł | 387 138 zł | 2 554 569 zł | 13 795 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 864 200 zł w kredycie na 1 715 065 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1715064.76 zł.
| Kwota kredytu: | 1 715 065 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 569 823 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 284 888 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 041zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 041 zł czyli o 3 009 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 569 823 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
