Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 051 244 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 051 244 zł na 10 lat będzie kosztował 3 368 142 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 917 217 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 666 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 035 107 zł
| Cena: | 2 051 243,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 943 572,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 035 107 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 368 142 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 450 925 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 917 217 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 666 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 800 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 625 496 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 846 119 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 533 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 208 939 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 256 368 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 641 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 883 987 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 051 244 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 846 119 zł | 4% | 10 lat | 3 031 328 zł | 405 832 zł | 2 625 496 zł | 16 800 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 256 368 zł | 4% | 10 lat | 3 704 957 zł | 496 017 zł | 3 208 939 zł | 20 533 zł |
| Większy wkład własny | 2 051 244 zł | 8% | 10 lat | 3 327 117 zł | 443 130 zł | 2 883 987 zł | 17 641 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 051 244 zł w kredycie na 1 969 195 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1969194.81 zł.
| Kwota kredytu: | 1 969 195 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 654 257 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 623 452 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 862zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 862 zł czyli o 3 196 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 654 257 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
