Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 864 922 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 864 922 zł na 10 lat będzie kosztował 2 860 791 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 489 093 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 563 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 668 584 zł
| Cena: | 1 864 922,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 857 864,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 668 584 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 860 791 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 371 698 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 489 093 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 563 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 406 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 240 184 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 678 430 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 719 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 738 002 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 051 414 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 800 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 555 559 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 864 922 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 678 430 zł | 28% | 10 lat | 2 574 712 zł | 334 528 zł | 2 240 184 zł | 10 406 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 051 414 zł | 28% | 10 lat | 3 146 870 zł | 408 867 zł | 2 738 002 zł | 12 719 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 864 922 zł | 18% | 10 lat | 2 942 847 zł | 387 288 zł | 2 555 559 zł | 13 800 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 864 922 zł w kredycie na 1 342 744 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1342744.25 zł.
| Kwota kredytu: | 1 342 744 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 446 121 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 788 866 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 907zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 907 zł czyli o 3 345 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 446 121 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
