Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 864 922 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 864 922 zł na 10 lat będzie kosztował 2 942 847 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 555 559 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 800 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 668 584 zł
| Cena: | 1 864 922,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 857 864,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 668 584 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 942 847 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 387 288 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 555 559 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 800 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 420 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 300 003 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 678 430 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 180 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 811 115 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 051 414 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 038 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 622 025 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 864 922 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 563 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 489 093 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 864 922 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 678 430 zł | 18% | 10 lat | 2 648 563 zł | 348 560 zł | 2 300 003 zł | 12 420 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 051 414 zł | 18% | 10 lat | 3 237 132 zł | 426 017 zł | 2 811 115 zł | 15 180 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 864 922 zł | 8% | 10 lat | 3 024 904 zł | 402 879 zł | 2 622 025 zł | 16 038 zł |
| Większy wkład własny | 1 864 922 zł | 28% | 10 lat | 2 860 791 zł | 371 698 zł | 2 489 093 zł | 11 563 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 864 922 zł w kredycie na 1 529 236 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1529236.25 zł.
| Kwota kredytu: | 1 529 236 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 508 083 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 037 319 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 978zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 978 zł czyli o 3 177 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 508 083 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
