Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 864 922 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 864 922 zł na 10 lat będzie kosztował 3 062 202 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 652 236 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 971 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 668 584 zł
| Cena: | 1 864 922,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 857 864,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 668 584 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 062 202 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 409 966 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 652 236 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 971 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 274 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 387 013 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 678 430 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 668 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 917 460 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 051 414 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 038 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 622 025 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 864 922 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 678 430 zł | 4% | 10 lat | 2 755 982 zł | 368 969 zł | 2 387 013 zł | 15 274 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 051 414 zł | 4% | 10 lat | 3 368 423 zł | 450 962 zł | 2 917 460 zł | 18 668 zł |
| Większy wkład własny | 1 864 922 zł | 8% | 10 lat | 3 024 904 zł | 402 879 zł | 2 622 025 zł | 16 038 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 864 922 zł w kredycie na 1 790 326 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1790326.25 zł.
| Kwota kredytu: | 1 790 326 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 594 829 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 385 155 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 876zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 876 zł czyli o 2 905 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 594 829 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
