Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 865 498 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 865 498 zł na 10 lat będzie kosztował 3 063 148 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 653 056 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 976 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 669 718 zł
| Cena: | 1 865 498,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 858 129,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 669 718 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 063 148 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 410 093 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 653 056 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 976 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 278 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 387 750 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 678 949 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 674 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 918 361 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 052 048 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 043 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 622 835 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 865 498 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 678 949 zł | 4% | 10 lat | 2 756 833 zł | 369 083 zł | 2 387 750 zł | 15 278 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 052 048 zł | 4% | 10 lat | 3 369 463 zł | 451 102 zł | 2 918 361 zł | 18 674 zł |
| Większy wkład własny | 1 865 498 zł | 8% | 10 lat | 3 025 838 zł | 403 004 zł | 2 622 835 zł | 16 043 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 865 498 zł w kredycie na 1 790 879 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1790879.35 zł.
| Kwota kredytu: | 1 790 879 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 595 013 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 385 892 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 882zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 882 zł czyli o 2 906 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 595 013 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
