Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 20 521 537 zł
Leasing nieruchomości o wartości 20 521 537 zł na 10 lat będzie kosztował 33 285 932 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 28 813 674 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 186 746 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 40 368 968 zł
| Cena: | 20 521 536,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 439 906,81 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 40 368 968 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 33 285 932 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 472 258 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 28 813 674 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 186 746 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 168 071 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 932 306 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 469 383 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 205 421 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 31 695 041 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 573 690 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 176 485 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 481 225 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 521 537 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 18 469 383 zł | 4% | 10 lat | 29 957 339 zł | 4 025 033 zł | 25 932 306 zł | 168 071 zł |
| Kwota większa o 10% | 22 573 690 zł | 4% | 10 lat | 36 614 526 zł | 4 919 484 zł | 31 695 041 zł | 205 421 zł |
| Większy wkład własny | 20 521 537 zł | 8% | 10 lat | 32 875 502 zł | 4 394 277 zł | 28 481 225 zł | 176 485 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 20 521 537 zł w kredycie na 19 700 676 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 19 700 676 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 545 471 zł | |
| Całkowity koszt: | 26 246 147 zł | |
| Rata miesięczna: | 218 718zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 218 718 zł czyli o 31 972 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 545 471 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
