Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 18 655 942 zł
Leasing nieruchomości o wartości 18 655 942 zł na 10 lat będzie kosztował 29 886 820 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 25 892 023 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 160 441 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 36 699 062 zł
| Cena: | 18 655 942,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 581 733,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 36 699 062 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 29 886 820 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 994 797 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 25 892 023 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 160 441 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 144 397 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 302 820 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 790 348 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 176 485 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 481 225 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 521 537 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 169 769 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 194 249 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 655 942 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 138 054 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 227 125 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 655 942 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 790 348 zł | 8% | 10 lat | 26 898 138 zł | 3 595 317 zł | 23 302 820 zł | 144 397 zł |
| Kwota większa o 10% | 20 521 537 zł | 8% | 10 lat | 32 875 502 zł | 4 394 277 zł | 28 481 225 zł | 176 485 zł |
| Mniejszy wkład własny | 18 655 942 zł | 4% | 10 lat | 30 259 938 zł | 4 065 690 zł | 26 194 249 zł | 169 769 zł |
| Większy wkład własny | 18 655 942 zł | 18% | 10 lat | 29 065 958 zł | 3 838 833 zł | 25 227 125 zł | 138 054 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 18 655 942 zł w kredycie na 17 163 467 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 17 163 467 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 702 494 zł | |
| Całkowity koszt: | 22 865 961 zł | |
| Rata miesięczna: | 190 550zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 190 550 zł czyli o 30 109 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 702 494 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
