Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 18 669 630 zł
Leasing nieruchomości o wartości 18 669 630 zł na 10 lat będzie kosztował 29 087 284 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 25 245 634 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 138 155 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 36 725 988 zł
| Cena: | 18 669 630,14 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 588 029,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 36 725 988 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 29 087 284 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 841 650 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 25 245 634 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 138 155 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 124 340 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 721 071 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 802 667 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 151 971 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 770 197 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 536 593 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 160 559 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 911 020 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 669 630 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 115 752 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 580 248 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 669 630 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 802 667 zł | 18% | 10 lat | 26 178 555 zł | 3 457 485 zł | 22 721 071 zł | 124 340 zł |
| Kwota większa o 10% | 20 536 593 zł | 18% | 10 lat | 31 996 012 zł | 4 225 815 zł | 27 770 197 zł | 151 971 zł |
| Mniejszy wkład własny | 18 669 630 zł | 8% | 10 lat | 29 908 747 zł | 3 997 728 zł | 25 911 020 zł | 160 559 zł |
| Większy wkład własny | 18 669 630 zł | 28% | 10 lat | 28 265 820 zł | 3 685 572 zł | 24 580 248 zł | 115 752 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 18 669 630 zł w kredycie na 15 309 097 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 309 097 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 086 387 zł | |
| Całkowity koszt: | 20 395 484 zł | |
| Rata miesięczna: | 169 962zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 169 962 zł czyli o 31 807 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 086 387 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
